Kelder bouwen

Als u graag meer ruimte wilt toevoegen aan uw woning zonder dat u er wat van kunt zien aan de buitenzijde dan is een kelder bouwen onder uw woning een zeer goede optie.

Maar wat zijn de mogelijkheden en kan onder elke woning een kelder gebouwd worden?

Wij leggen u alles uit op deze pagina. De meeste vragen die gesteld worden over een kelder bouwen onder je woonhuis gaan voor 95% over de prijs.

Denkt u hierbij aan vragen zoals:

• Wat kost een kelder?
• Hoe duur is een kelder onder me huis laten maken?
• Wat zijn normale prijzen?
• Kost een kelderbouw veel?

Natuurlijk is een kelder laten aanbrengen niet goedkoop maar in onze ogen hoeft een kelder laten plaatsen ook niet duur te wezen.

De gemiddelde prijzen van prefab kelders variëren ook enorm.

Daarom vinden wij dat u recht heeft op een eerlijke prijs kwaliteit verhouding.

Leest u hier alle prijsinformatie die u van te voren moet weten voordat u overgaat tot het laten bouwen van een kelder.

Je huis vergroten door een kelder

Door het maken van een prefab kelder zal uw woning uiteraard een grotere woon oppervlakte gaan krijgen en zal er ruimte genoeg zijn om meerdere kamers te kunnen creëren.

Denkt u eens aan een extra speelruimte voor de kinderen of een nieuwe grote badkamer met een groot ligbad.

Ook de waarde van uw woning zal stijgen omdat de m2 van het vloeroppervlakte zullen oplopen.

Kelder onder uw woning bouwen

Het bouwen van een kelder onder een bestaande woning hoort zeer zeker tot de mogelijkheden.

Voordat u besluit een extra ruimte onder het bestaande huis te maken zijn er een aantal dingen waar rekening mee gehouden dient te worden.

Omdat een kelder altijd onder het maaiveld ligt (het grondniveau) zal het altijd vochtiger en koeler aanvoelen dan een normale kamer in uw woning ondanks deze waterdicht is.

Denk er dus goed over na welke functie u de kelder wilt geven.

Mocht u als voorbeeld er een woonkamer van gaan maken dan zou dit minder geschikt zijn dan een speelkamer voor de kinderen.

Kelder als garage gebruiken

Veel mensen willen ook een garage onder de woning laten bouwen. Dit is in feite natuurlijk ook gewoon een kelder, enkel heeft deze dan een inrit waar de auto overheen moet kunnen rijden om in de kelder te komen.

Een garage onder het huis bouwen is ook prima te doen. Met onze ervaring lukt dit vaak zelfs al binnen een week tijd.

Kelder in tuin bouwen

Een kelder in de tuin kan gebruikt worden als soort mancave of klus hok. Het voordeel van een kelder een in de tuin is dat u geen tuinruimte omgeeft maar toch meer ruimte creëert die u kunt gebruiken.

Met de prefab kelder oplossingen is het eigenlijk heel gemakkelijk om een kelder in de tuin te maken.

Men hoeft enkel een gat te graven waarna de prefab kelder in de gecreëerde ruimte kan worden geplaatst.

Bouwen is geen makkelijke klus

Voordat u denkt dit zou ik wel willen om op deze manier uw woning te gaan vergroten moeten wij u wel van te voren waarschuwen voor een aantal zaken.

Een kelder onder een woning laten maken is een ingrijpende klus en heeft een aardig kostenplaatje.

Bij het uitvoeren van de werkzaamheden zal de gehele benedenverdieping van de woning ontruimt moeten worden zodat ook de vloer aangepast kan worden.

Kelder bouwen kosten

Het laten aanbrengen van een kelder onder een woning is vrij prijzig.

Niet alleen het creëren van de wanden en de waterdichte bak kost een hoop geld, ook de verdere inrichting van de kelder tot leefbare ruimte is natuurlijk niet goedkoop.

Denk hierbij aan een goede ventilatie wand en plafondafwerking en het elektra.

De andere kant van het verhaal van deze verbouwing is dat de waarde van uw woning flink zal gaan oplopen.

Niet alleen het vloer oppervlakte wordt vergroot ook de m3 zullen meer worden.

Kelder bouwen prijs berekenen

Wat kosten betreft kunt u rekenen op 10.000 euro startkosten en daarna 1.000 euro per m2.

Rekenvoorbeeld: U bent van plan een kelder te laten bouwen van 6m bij 4m. Dit komt neer op 24 m2.

• De opstart kosten zijn: € 10.000
• De m2 prijs is: € 1000
• De totaalprijs voor 24m2 is: 24 x €1000 + €10.000= € 34.000

Bovenstaande prijzen zijn uiteraard een indicatie. De fundering van het huis, extra opties als daglicht en het afwerkingsniveau kunnen allemaal invloed hebben op de kosten.

Houd er ook rekening mee dat er in de meeste gevallen een bodemonderzoek nodig is.

Benieuwd naar de kosten voor uw specifieke geval?

U kunt in twee minuten gratis en vrijblijvend de kosten berekenen, zo weet u precies waar u aan toe bent.

Kelder als woonfunctie gebruiken

Als u de kelder toch als woonfunctie wilt gaan gebruiken dan zal de waarden van de woning zeker hoger liggen dan dat u er een extra speelkamer van zal gaan maken.

Het bouwen van een woonkamer onder uw woning is een ingrijpende verbouwing en brengt de nodige prijs met zich mee.

Mocht u dit toch graag willen dan zal hier een vergunning voor aangevraagd moeten worden omdat de gehele constructie van de woning zal moeten worden aangepast.

Aantrekkelijk in grote steden als Amsterdam

Omdat de grondprijs in grote steden zoals Amsterdam zo bijzonder hoog ligt is het interessant om elke vierkante meter zo goed mogelijk te gebruiken.

Het onder kelderen van een woning is in Amsterdam dan ook een klus die wij met grote regelmaat uitvoeren.

Bij het onder kelderen zijn er een aantal zaken van groot belang, bijvoorbeeld wat voor soort grond er onder een pand aanwezig is en hoe het bovenstaande pand geconstrueerd is.

Wij hebben in Amsterdam veel ervaring met de oude panden en de drassige grond.

Door onze ervaring in heel Amsterdam weten wij heel goed hoe wij een kelder moeten bouwen door heel Amsterdam.

Hoe creëer je daglicht in de kelder?

Omdat de meeste kelders onder het zogenoemde maaiveld liggen is het moeilijk daglicht naar binnen te halen.

Een van de meest gekozen oplossingen hiervoor is gebruik te maken van koekoek ramen.

Deze ramen hebben aan de buitenzijde van de kelder een uitgegraven stuk met een val rooster.

Er is door deze oplossing geen zicht naar buiten toe maar wel daglicht en frisse lucht bij het openen van het raam.

Door de keuze van een koekoek kozijn krijgt je een prettiger gevoel van een leefruimte.

Ventilatie in de kelder

Buiten dat er een raam opengezet kan worden in de kelder zal er ook geventileerd moeten worden door middel van een ventilatiesysteem.

Als er geen goede ventilatie is in een kelder kan er schimmelvorming ontstaan en is zeer slecht voor uw gezondheid.

Zorg er altijd voor dat er schone lucht ingeblazen wordt en vuile lucht afgezogen wordt.

U kunt bij ons terecht om u te laten informeren en adviseren. Wij beantwoorden al uw vragen en helpen u bij het uitwerken van uw idee tot een concreet plan en ontwerp.

Wilt u weten wat een kelder bouwen bij ons kost? Of heeft u misschien interesse in onze prefab kelder prijzen?

Laat uw wensen en eisen achter via het online offerte formulier en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug met een zeer scherp aanbod.

Vergunning voor kelder bouwen

Voor het bouwen van een kelder is altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze kan alleen verkregen worden met de juiste berekeningen die door een erkende aannemer zijn gemaakt.

Wij zijn zo een erkend bouwbedrijf die bijbehorende berekeningen heel goed kunnen maken.

Aan de hand van de tekeningen van het huis en de situatie ter plaatsen kunnen we een goed bouwtekening maken.

Met deze tekening kunt u een vergunning aanvragen.

Door onze jarenlange ervaring kunnen wij u ondersteunen bij het krijgen van de vergunning.

Offerte kelder bouwen

Als u wilt weten wat de kosten voor de te bouwen kelder onder uw huis zijn kunt u het best een offerte aanvragen.

Vermeldt zoveel mogelijk informatie; informatie over het pand waar het onder moet komen, wat voor soort grond er onder het ligt, wat de specifieke wensen van u zijn enzovoort.

Alleen met veel informatie kunnen we een adequate inschatting van de kosten maken.